Документация по приобретаемому земельному участку с домом

Перечень документов по приобретаемому земельному участку с домом, а также по продавцу физическому лицу

Перечень документов по приобретаемому земельному участку с домом

По участку с домом:

1. Копии правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, договор приватизации, договор передачи доли в собственность граждан, договор мены, договор дарения, договор уступки прав требования, постановление главы местной администрации о выдаче земельного участка и т.п.) – оригиналы предъявляются.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности продавца на земельный участок – оригинал предъявляется.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности продавца на дом – оригинал предъявляется.

4. Копия поэтажного плана и экспликации/копия технического паспорта, выданные органом, осуществляющим технический учет недвижимости (оригинал предъявляется).

5. Кадастровый план на земельный участок.

6. Выписка из домовой книги.

7. Справка о лицах, зарегистрированных в доме в качестве проживающих как временно, так и постоянно – оригинал, дата выдачи не ранее, чем за месяц до даты предоставления в Банк.

8. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество об отсутствии/наличии обременений – оригинал, дата выдачи не ранее, чем за месяц до даты предоставления в Банк.

9. Справка(и) об отсутствии задолженностей по налогу на землю.

10. Справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество, получаемое в порядке наследования или дарения.

11. Оригинал отчета об оценке.

По продавцу физическому лицу:

1. Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов и третьих лиц, обладающих правами пользования – все страницы, включая незаполненные.

2. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) продавца на продажу квартиры (если квартира приобреталась в период брака, и супруг(а) не указан(а) в качестве собственника в правоустанавливающих документах)/заявление о том, что на момент приобретения квартиры продавец в браке не состоял — могут быть оформлены в день подписания договора купли-продажи.

3. Копия(ии) свидетельств(а) о браке/разводе, смерти супруга (при наличии) продавца(ов) квартиры (оригиналы предъявляются).

4. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения в случае, если на продаваемое жилое помещение имеют право собственности несовершеннолетние, недееспособные или ограничено дееспособные граждане, либо в продаваемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника.

По всем возникшим вопросам обращайтесь по телефону: (351) 247-04-44

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *